没有党组织了(没有党组织关系)
来源：泰安日报-最泰安
中华泰山网讯（泰安日报社·最泰安全媒体记者 杨文洁 通讯员 赵洁）在新泰市福田社区高层公寓，每每与这里的业主谈及小区物业时，他们都对其有着极高的评价。对于这其中的奥秘，物业经理周建亭腼腆地笑着说：“一开始，我们的关系并非如此。”
改变从去年开始。为加强城市基层治理，福田社区党委成立红色物业联盟，推动辖区5家物业企业分别建立党组织，每月15号召开圆桌会议，共同协商议事。 刚刚成立党组织不久的新泰市福田物业服务有限公司就碰到一件棘手事。原来，因停车位问题，该物业与其所服务的福田社区高层公寓业主闹得不可开交。为解决此事，福田社区党委立即召开圆桌会，商讨此事解决办法。最终，该社区在黄金地段拿出5亩地，为小区建立了停车位，免费给业主停放。
“现在我们有了主心骨，谁家有难事，大家一起帮，就像是一家人。”周建亭深有体会地说。
近年来，新泰市大力推进红色物业工程，在泰安率先成立了物业服务行业党委，建立起物业行业党委—街道红色物业专委会—社区红色物业联盟—物业服务企业党组织四级组织架构。为破解城市治理难题，新泰市把物业企业党建作为提升城市基层治理水平的重要抓手，以网格化党建为突破口，对全市居民小区进行摸排，划清社区四至、优化服务网格，实现了城市社区管理的全覆盖。目前，在城市社区划分网格179个，同步全部建立网格党总支、配备网格员；高标准打造了5个城市党建示范社区和30个网格“党群服务驿站”，形成了各级党组织互联互融、共建共治的局面，打通了基层治理的最末端，叫响了红色物业品牌。
清华园社区是新泰市政府批准成立的首个新型城市社区。由于社区没有老户，全是外来购房人员，邻里之间互动交流频次很少，相互又不熟悉，如何增强居民的归属感？这让社区的当家人王君犯了愁。
在她看来，打破邻里之间隔阂的最有效方法就是活动。去年，新泰市从上到下掀起了打造红色物业热潮，王君认为这是解决社区基层治理难题的“密钥”。她指导辖区华通物业公司率先组建党支部，并将物业公司经理兼党支部书记徐海吸纳为社区党委委员。
“社区只要一有活动，跟徐海一说，他马上积极参与进来。”王君告诉记者，有了物业的全力配合，社区开展活动也越来越顺利。自去年以来，他们共开展活动40余期，服务群众4000多人次。“现在，小区物业与居民的关系更近了。”徐海高兴地说，物业公司5名工作人员还当上了小区居民楼的楼长，志愿为社区居民服务，被居民亲切地称为“红色管家”。
据了解，目前，在新泰这样的“红色管家”越来越多，他们不仅存在于宽敞明亮的新建小区，还有那些管理落后的老旧小区。
新泰市银河社区曾是一个脏乱差的城郊村，如今却发展成为一个花园式单位，变化之大源于社区红色物业的打造。“我们社区总共有28个小区，其中2005年之前建成的老旧小区就有25个。”社区党委副书记张宗霞说，它们多是驻地单位小区，由于单位不插手、资金无来源、物业不管理、没有党组织，给社区管理造成困难。
“创城期间，我们社区人员负责包保各驻地单位小区，每天早晨四点起床，帮他们清理垃圾，有时一户能清出三车垃圾来。”张宗霞说，为有效解决老旧小区的管理问题，银河社区领办物业企业，成立社区党委领导下的物业企业党支部，在征得小区居民同意的前提下，纷纷入驻老旧小区。
“我们领办的物业公司公益性强，收费低、服务好，受到广大老百姓的欢迎。”张宗霞骄傲地说。
记者了解到，截至目前，新泰全市有75家物业企业先后建立党支部62家，13家派驻党建指导员。在城市基层党建联合体构架下成立“红色物业”专业委员会，专委会协调联合体资源力量，推动物业服务资源共享、优势互补。
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